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财富稳中求 (中欧+诺安)

斑竹

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发表于 2008-7-9 19:54 资料个人空间短消息加为好友

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2008-07-09 | 青山遮不住——奥运行情或已展开……(转载叶弘老师)

大盘反弹，逐步表现出一些不同寻常的特征。本周已过去的三个交易日，连续三天上涨。成交量连续三天放量，以上证为例：周一沪市成交资金836.8亿，周二成交资金898.3亿，今天是周三成交资金1080亿，呈现明确的放大趋势。上证指数今天突破2900点。

今天的反弹力度出人意外。可能是市场疲弱太久，或是此前盘中出现的数次反弹都夭折了，每次大盘短暂的反弹之后，又将大盘送下一个新的台阶，所以，昨天放量，大盘上涨已显吃力，一般预计今天出现震荡，这也合情合理。但今天却是价量齐升！

象中国人寿这样的股票能够涨停，容易提振市场士气。中国太保也一度冲击涨停！中国平安大涨8%以上！华夏银行一度涨停！招商银行、民生银行、浦发银行、深发展等一度冲击涨停！工商银行、民生银行、中国联通、宝钢股份的成交量排名沪市前四。大资金强势介入大盘蓝筹股，大盘指数必然大涨！

特别是深沪两市地产股启动。北京的京能置业、华业地产，上海的中华企业，爱建股份、上实发展、万业企业、上海新梅，深圳的金地集团、万科A、招商地产、华侨城，广州的保利地产、珠江实业，南京的栖霞建设等一大批著名的地产股涨停，或冲击涨停！这些地产股同时上涨，无疑代表着一种力量与共识，这是一个豪华而强大的阵容！在成交量的有效配合出，房地产业板块，走出了一种人们久违的气势！

对此我的基本判断是：机构性资金已经行动，奥运行情或已展开。

我认为：地产股的全面启动特别值得重视！

在这次的大盘深度调整中，房地产板块应该是下跌时间最长，跌幅最深的行业板块。其中原因，除了去年房地产板块是升幅最大的板块之外，政策对房地产的调控、打压，也是最重要的原因。目前关于房地产的升与降，仍然是市场关注的重点。一北大教授一年前因看好房地产，打赌并预测深圳的房地产会上涨，结果一年后深圳房地产却出现了下跌，而向深圳市民道歉。一时引起看空楼市的人们一片欢呼。其实这只是问题的一面。深圳房地产的现实，与那些喜欢制造热点新闻，以吸引市场眼球的夸大报道，有相当大的出入。那些纸上谈兵的楼市下跌，与现实楼市实质价格的坚挺与成交的清淡，完全是两回事。我也认为：以北京、上海、深圳为代表的大都市房地产，其价格回调是暂时的，是政策调控，抑制通胀的需要，其能够下调的幅度相当有限，上涨则是大趋势！

人民币升值，通货膨胀，人们都在寻找保值增值的途经与产品。黄金与石油这两大不可再生性，不可替代性的稀缺资源，却因为通胀而大大受益。房地产具有稀缺资源的不可再生，不可替代属性，也是日益富裕起来的国人所偏爱与热衷追随者逐的商品，其保值、增值功能，也已经被人类发展历史所公认。

奥运临近，北京地产股风声水起。京能置业（600791）本周已经连续三个涨停板！从而拉开了地产股奥运行情的序幕。奥运是一个过程，目前还处在预热状态，北京的地产股板块，有望在奥运行情中被反复炒作。近期市场的题材炒作，最激励市场人气的就是奥运。

点评一只北京商贸地产股中国国贸（600007）：地处北京城市规划中的“中央商业区”核心位置，从事高档甲级写字楼、高档涉外公寓、商场等设施的出租。在“北京商业区——CBD”拥有相当规模的高档写字楼、豪华公寓、五星级中国大饭店、四星级国贸饭店、国贸展览厅、会议中心、商场等。这样全面综合性的商贸设施，在北京地产股中并不多见。

目前中国国贸的价格仍然处在超跌状态，但已出现明显的回稳趋势，成交温和放大。可在对其基本面作进一步研究的基础上，加以关注。

从抑制通胀和政策调控的方向看，地产股的全面复苏还需要时间，但地产股中的一些品种应该引起我们的重视。毕竟，房地产是诸多产业中盈利能力最强的板块，也是具有成长空间的板块，同等条件下，还是建议重点关注北京、上海、深圳等大都市的中低价在产股。

我们看好的股票，有的上涨，有的蓄势，这很正常。我们需要的，是参与的节奏与耐心。